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买了学区房,社区不能开大户=白搭
现实情况是，有部分宣传是“学区房”的社区，由于是新小区入住人口少、或者由于处于新规划区域没有标准的路名门牌号等而不能给派出所上报业主情况从而无法立大户。
户口若是迁不进花多少钱都白搭 即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。
一般各区域都不是买了房就能立马入学，对户籍迁入时间有所要求，家长们若有购买学区房意向需提早做准备；户口若是迁不进，花多少钱都白搭。
学区房政策
1、专家表示，按现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。
2、这说的是在我国对于房产进行的宏观调控下，国内的学区房问题已经得到了良好的改观，并且随着政策以及国家教育政策的改变，学区房价格过高的问题也在随之被解决。
3、学区房而就在上海也出了关于孩子上学学区房的新政策，他们实行的是5年一户，一个学区房在5年内只有一个孩子可以去就近的学校上学。每个家庭一个门牌号，只有一个孩子可以进入对口的学校。
北京学区房降价400万没人买,这是什么原因造成的?
1、于是很多准备入手的家长都望而却步了，他们决定再观望一下，因为现在的政策还没有稳定下来，所以这个时候入手会有一些从高位入手的嫌疑，所以房价下跌，而房产交易量也下降。
2、近日，记者走访此前频现“天价房”的金融街学区后发现，受“317”新政以及北京市教委发布《2017义务教育阶段入学工作的意见》影响，“学区房”降温明显。
3、因为他们需要背负各种经济压力。其中就包括房贷压力，现如今房价得到了调控，也就意味着我们本身的压力会大大的减少。这对于我们来说，是非常有意义的事情。
挂户口可以上学区房吗
1、法律分析：他的户口如果挂在你们家上了学区房，那么你的孩子就不能上了，要等他把这个学位空出来，别人才能用。如果在这期间你想卖房的话，人家如果要求要学位，你就没办法交易了。
2、可以。一本房产证，只要是户本上户主的子女，不限数量。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。
3、侄女过户到我的户口上学区房是否可以，具体如下：如果侄女的户口跟自己在一起，那么就可以就读学区房，因为9年义务教学都是根据户口来分配学校的，或者将侄女的户口迁到自己的名下。
北京学区房如何选购?北京学区房选购攻略
而向阳、丰台两区则别离划出时间线，对相应集体采购的学区房实施“多校划片”。专家表明，买学区房更垂青的是孩子尔后能不能升入优异中学，“好初中意味着好高中，继而是上好大学”。
选购学区房时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。
购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。
***、户口、学区范围等。购买时间 很多学校规定落户学区房三年后才能入学，否则要交部分赞助费。
学区房”与赞助费先来算好一笔账 眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。
北京学区房哪里最值得买 学区房贵有贵的好，教育***丰富，升值潜力也大！但选哪个区域的学区房，这可是个大问题。得考虑自己的需求和预算，才能做出最好的决定。
北京十大学区房
那么北京天价学区房有哪些呢？实验二小作为西城的优质校，实验二小的“天价”学区房一直是大家热议的焦点。实验二小的学区房有新文化街小区、天缘公寓、中加大厦等。
西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。
北京海淀区学区房主要包括一些知名小学和中学周边的住宅，如中关村一小、中关村二小、人大附小、北大附小、清华附小等学校周边的房产。这些学区房由于地理位置优越、教育***丰富，因此备受家长和投资者的青睐。
首先，西城区拥有一些顶级学区房，如荣丰200椿树馆等，价格非常高，大都在10万/平方米以上。
八里庄学区：这个学区比较均衡，初中下限比较高，曙光街道有很多小区环境不错的次新房，当然总价也很不错。八里庄街道主要以公房为主。最近定慧里的房子也比较火，因为性价比高。
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