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土地出让收入为何划转税务部门征收?详解来了
财政部、自然***部、税务总局、人民银行日前联合发布的通知明确，将由自然***部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产***专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项***非税收入，全部划转给税务部门负责征收。
分析人士指出，将非税收入划转税务部门征收，有助于提高征管效率和统筹财政***。在这之前， 社会 保险费、国家重大水利工程建设基金、排污权出让收入等多项非税收入已划转税务部门统一征收。
国有土地使用权出让收入的征收由自然***部门划转给税务部门，从全国统一管理的角度上看，有利于提高土地出让收入的征管效率，降低征收成本。同时，有利于土地出让收入的使用更加规范化，一定程度上将约束地方***对资金的使用范围。
企业所得税 由***部门将 土地出让金 部分返还予开发企业，该款项是开发企业销售回迁房取得的收入，应当并入所得计征企业所得税。
2021年北京第三批集中供地推出48宗地块!
朝阳区 据了解，本次朝阳区将推出5宗地块，总出让面积为30.56万平方米。分别为东坝北西A1地块、化石化研项目、崔各庄乡黑桥南皋棚改项目3号地、太阳宫新区D区地块一（F1地块）、太阳宫新区D区地块二（R2地块）。
第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期***经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。
本次挂牌出让宗地位于北京市大兴区礼贤镇，具体四至范围是：东至规划柏树庄街道路西红线，南至DX12-0107-062地块北红线，西至DX12-0107-051地块东边线，北至规划含嘉路道路南红线。
对此，亿翰智库分析人士认为，由于上海土拍规则设定较为完善，溢价率保持低位，是在公开市场拿地的较好时机，碧桂园所获三宗地块溢价率均未超过10%。
“北京市的做法”是什么?北京首批集中供地后首个项目要来了
1、首批集中供地结束后，首个检验“北京市的做法”的项目要来了。2021年7月底，北京市规自委公示北京朝阳区金盏乡小店村3005-02地块项目方案，这是北京首批集中供地之后首个报规的地块。
2、根据北京市相关部门发布的公告，北京市2021年首批集中供地的规划方案出炉，其中涵盖了八个地块，下面具体来了解一下规划方案内容。
3、月30日，北京市规划和自然***委员会公布第二批 住宅 用地集中出让公告。据新媒体查询，北京本次共推出43宗地，土地总面积约245万平方米，总建筑规模约496万平方米。除一宗招标项目以外，起始总价约1359亿元。
4、虽然还有很多不规范的地方，不如意的地方，但总体感觉窗口服务水平改善明显。窗口服务是否要有服务禁用语一直存在很大的争议。如果说禁用语，太多了，我们无法穷尽。
5、首批集中供地未达到降地价预期，推高地价与房价成本。一系列负面反应引发监管注意，土拍新规靴子陆续落地。
6、北京第一中级人民*** 2020年1月8日 附《领取清退通知》全文 支付方式介绍 集资参与人在本次资金支取范围内的收款方式有两种：电子专用账户和银行账户。
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